Trivsel- och ordningsregler

Trivsel- och ordningsregler för trädgård och utomhusområden i Brf Berglinge 5
För att främja trivsel, rättvisa och gemensamt ansvar för medlemmar och boende gällande vår utemiljö har föreningsstämman beslutat om följande ordnings- och trivselregler för föreningens trädgård; 

1.Skötsel och ansvar 
- Varje medlem och boende i föreningen ansvarar för att hantera föreningens redskap, verktyg samt lösöre och egendom med aktsamhet. Redskap, verktyg, slangar o dyl ska förvaras på avsedd plats direkt efter avslutad användning. 
- Trädgården sköts gemensamt av medlemmarna lägenhetsvis under perioden 1 april – 31 oktober genom rullande schema veckovis upprättat av styrelsen. 
- Vid schemalagd skötsel ansvarar medlemmen för att klippa gräsmattan och hålla trädgården ren från skräp. 

2.Hänsyn till fysisk oförmåga, förhinder eller särskilda behov 
- Om medlem på grund av sjukdom, ålder, annan nedsättning eller annan särskild anledning inte kan sköta sin schemalagda del ska detta meddelas styrelsen skriftligen. 
Styrelsen kan då tillfälligt eller permanent; 

Sköta ansvaret schemalagd tid 
Omfördela ansvar i samråd med övriga medlemmar, 
eller, tillsammans med medlemmen hitta en annan lösning 

Målet är att trädgården hålls i vårdat skick utan att belasta någon medlem utöver förmåga. 

- Vid tillfälliga förhinder står det medlem fritt att byta vecka med annan medlem eller boende i föreningen. 

3.Gemensam karaktär och begränsningar 
- Trädgården är föreningens gemensamma egendom och får inte privatiseras eller avgränsas med staket, plank, planteringar eller liknande. 
- Hela trädgården ska hållas i en stil som harmoniserar med föreningens övriga utemiljö. 
- Det är inte tillåtet att bygga, uppföra fasta- eller tillfälliga installationer, anlägga dammar eller sätta upp växthus, förråd, pergolor, badtunnor eller liknande utan medgivande genom motion på föreningsstämma. 

4.Ingen åverkan 
- Det är inte tillåtet att fälla träd, ta bort buskar eller göra markförändringar såsom att gräva upp större ytor, skapa odlingsområden, byta jord eller liknande utan medgivande genom motion på föreningsstämma. 
- Växter som tillhör föreningen, t ex äldre träd och buskar, får inte betraktas som personlig egendom eller beskäras kraftigt. 
- Det som planteras, uppförs eller på annat sätt konstrueras i trädgården får inte betraktas som personlig egendom utan ska komma alla medlemmar och boende i föreningen till nytta. Det efterskänks till föreningen och får inte heller tas bort, flyttas eller avyttras vid eventuell flytt. 

5.Bevattningsförbud 
- Generellt bevattningsförbud med kommunalt vatten i trädgård och planteringar gäller. Endast regnvatten eller återanvänt hushållsvatten får användas. Överträdelse av bevattningsreglerna belastar föreningens gemensamma ekonomi och kan leda till rättelseanmaning och i förlängningen disciplinära åtgärder. 

6.Respekt och samråd 
- Trädgården är ett gemensamt intresse och alla förändringar, planteringar o dyl, även i mindre skala, ska ske i samråd med övriga medlemmar i god anda där föreningsstämma är sista beslutsorgan. 

7.Allmänna ordningsregler 
*Skräp, fimpar, flaskor, burkar eller liknande får inte lämnas kvar på gemensamma ytor och områden. 

*Grilla med hänsyn tagen till övriga boende. Grillen ska släckas ordentligt efter användning. Eventuella lokala eldningsförbud skall respekteras. Övrig eldning i trädgården är förbjuden. 

*Gemensamma möbler ska stå på avsedd plats och vara tillgängliga för alla. 

*Gräsklippning ska vara enkel att genomföra varför (privata) möbler, leksaker, verktyg, redskap eller liknande föremål inte får lämnas kvar efter avslutad användning. 

*Hundar får inte rastas i trädgården. 

*Föräldrar ansvarar för att barn leker med hänsyn till övriga boende. 

*Musik och andra utomhusaktiviteter, fester, sammankomster o dyl ska hållas på en ljudnivå som inte stör övriga boende.

8.Tillsyn och uppföljning 
- Styrelsen har rätt att göra tillsyn samt påminna om nödvändiga åtgärder. 
- Styrelsen har rätt att ta bort installationer, planteringar, växtlighet eller odlingar som hindrar eller påverkar fastighetens underhåll eller förvaltning eller på annat sätt hindrar skötsel av staket, förråd eller mark. 
- Upprepade eller allvarliga överträdelse kan leda till vidtagna åtgärder såsom rättelseanmaning och i förlängningen disciplinära åtgärder. 
- Vid skadegörelse eller kostnader som uppstår på grund av överträdelse av dessa regler kan medlem eller boende bli ersättningsskyldig. 

Dessa ordningsregler gäller från och med 2026-03-31 och tillsvidare. De är utskickade till hushållen i föreningen via e-mail, finns uppsatt i gemensam farstu samt tillgängliga på föreningens hemsida; berglinge5.bostadsratterna.se Dessa regler skall av styrelsen uppdateras och revideras vid behov och bör av styrelsen vara föremål för översyn en gång per år. Första översyn görs under Q2 2027.